2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
65.0万円/㎡
前年比+20.2%
神戸市灘区
55.2万円/㎡
前年比--
エヌヴィ六甲道
兵庫県神戸市灘区高徳町五丁目
/ 六甲道駅 徒歩6分
2015年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 54.14㎡の場合
相場
4,263万円
78.7万円/㎡
2,995
3,841
4,686
5,532
AI査定結果
推定相場価格
4,263万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,841万円〜4,686万円
70.9万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月25日
エヌヴィ六甲道
4,380万円（80.9万円/㎡）/ 3階 / 54.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は80.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 4,380万円 | 80.9万円 | 3階 | 54.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 5,490万円 | 78.1万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/15 | 5,780万円 | 82.2万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | エヌヴィ六甲道 神戸市灘区高徳町五丁目 | 六甲道駅6分 | 4,380万円 | 80.9万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/13 | ワコーレ六甲篠原北町 神戸市灘区篠原北町四丁目 | 六甲駅10分 | 3,980万円 | 72.3万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/16 | ワコーレ王子公園原田の森 神戸市灘区原田通三丁目 | 王子公園駅4分 | 4,380万円 | 72.1万円 | 60.79㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/17 | プレサンスロジェ王子公園 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅5分 | 4,690万円 | 75.6万円 | 62.06㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/20 | ワコーレ王子公園グランデ 神戸市灘区倉石通三丁目 | 王子公園駅6分 | 4,980万円 | 76.6万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/13 | ワコーレKOBE灘ステーションスターズ 神戸市灘区岩屋中町五丁目 | 岩屋駅2分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/27 | ヌーヴェルワイズ六甲 神戸市灘区将軍通三丁目 | 六甲駅11分 | 4,290万円 | 70.1万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/13 | プレミスト六甲道 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅3分 | 4,780万円 | 88.1万円 | 54.24㎡ | 2LDK+ | 2階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/03 | エヌヴィ六甲道レジデンス 神戸市灘区高徳町六丁目 | 六甲道駅7分 | 5,280万円 | 83.9万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズ六甲道記田町 神戸市灘区記田町三丁目 | 石屋川駅4分 | 4,180万円 | 63.2万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.2%上昇、神戸市灘区ではデータなししています。
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